Haus Schlesien

Herrschaftliches Wohnen

Moderne Technik in prachtvoller Atmosphäre bietet komfortable und trotzdem menschlich warme Wohnkultur. Großzügige Balkone sorgen für Sonne im Gesicht im Herzen von Bad Oeynhausen.

Mit bedeutungsvoller Geschichte blickt diese Stadtvilla auf eine vielseitige Vergangenheit zurück. Nun entstehen an diesem Ort 9 individuelle Wohneinheiten, die Raum für Familien, Paare und Singles bieten.

Die Villa in direkter Kurparknähe eröffnet Ihnen eine gelungene Kombination aus historischer und moderner Wohnatmosphäre.

Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Lift zu erreichen. Die Wohnungen 8 und 9 erhalten einen direkten Privatzugang. Die Besonderheit des Hauses: es ist das erste in Bad Oeynhausen errichtete Haus mit einem Personenlift.

Das Grundstück bietet den Innenstadtluxus von 6 Stellplätzen, die für die Bewohner auf dem Grundstück geschaffen werden. Die Parkplatzausstattung beinhaltet 4 ebenerdige Stellplätze sowie 2 Stellplätze im Multiparker.

Auf insgesamt 5 Ebenen entstehen im Haus Schlesien 9 Etagenwohnungen mit 2–5 Zimmern und 43 qm – 150 qm Wohnfläche.  
 

Stadt:
Bad Oeynhausen

Adresse:
Bismarckstraße 1

Wohnungsgrößen:
43 qm bis 150 qm

Status:
Sanierungsbeginn Q1/2024
 

Ihr Herz schlägt für gehobenes Wohnen
in historischer Atmosphäre?
Dann sind sie hier richtig.

Beste Infrastruktur

In einer wechselvollen Umgebung, nahe der Fußgängerzone und des prunkvollen Kurparks, lässt es sich hervorragend und vor allem entspannt leben.

Direkt in der wunderbaren und von historischen Bauten gesäumten Innenstadt, nur wenige Meter von der Vielzahl der Geschäfte der Innenstadt entfernt, profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Auch der regelmäßige Wochenmarkt lässt einen das individuelle Einkaufserlebnis genießen. Zum Ausklang des Tages lädt der im Renaissancestil angelegte Kurpark zur Erholung ein.

Highlights

» Klassische Architektur
» Kernsanierung
» KfW-Effizienzhaus 55 EE
» Innenstadtlage
» 9 Parteien
» Wohnflächen 43 qm bis 150 qm
» Lift-In: Wohnungen 8 und 9
» Nachhaltig: Fernwärme
» Gehobenes Raumgefühl: hohe Decken
» Deckenstuck
» Innentüren 2,25 m hoch
» Balkone
» Ebenerdige Stellplätze und Multiparker

» Sonder-AfA
» KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss

Modern. Effizient. Nachhaltig

Auf Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit ist das Gesamtkonzept des Hauses ausgerichtet. Und das zeigt sich nicht zuletzt in den technischen Details.

Die moderne Fußbodenheizung mit thermostatgesteuerter Einzelraumregulierung gewährleistet individuell einstellbare, angenehme Raumtemperaturen. Eine moderne Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern aus dem Hause GIRA und HOMEMATIC runden die sinnvolle technische Ausstattung ab. 

Ausstattung

» Helle Räume durch hohe Fenster
» Wohnräume mit Echtholzparkett
» Bäder mit großen kalibrierten Fliesen
» Fußbodenheizung in allen Räumen
» Bäder mit gehobener Ausstattung
» Fußbodenbeheizte Duschen
» TV- und LAN-Anschlüsse
» Barrierefreier Aufzug
» Videosprechanlage
» Wasserenthärtungsanlage
» Außenzapfstellen

Perfektion im Detail

Geölte Eiche, als Stab-Parkett verlegt, sorgt für einen warmen Empfang in den eigenen vier Wänden. Weißlackierte Hamburger Holzfußleisten runden das genehme Erscheinungsbild ab.

Für einen beachtlichen Komfort in den Bädern sorgen eine gehobene Ausstattung mit Sanitärgegenständen von Villeroy & Boch, Armaturen von Hansgrohe und bodengleiche Duschen mit Regenbrause. 

Lassen Sie sich überzeugen von
unserer Interpreation
gehobenen Wohnens.

Wohnung 1+2

Die Souterrainwohnungen verfügen über Wohnflächen von 47 qm und 48 qm.

Genießen Sie moderne Grundrisse mit fast raumhohen Fenstern und Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 m.

Beide Wohnungen kommen in den Genuss eines kleinen Gartens.

Wohnung 3 + 4 + 5

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Wohnflächen von 43 qm, 46 qm und 62 qm.

Genießen Sie moderne Grundrisse mit raumhohen Fenstern, offene und lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m.

Die Wohnung 4 kommt in den Genuss eines kleinen Balkons.

Wohnung 6+7

Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Wohnflächen von 69 qm und 75 qm.

Genießen Sie großzügige Grundrisse mit raumhohen Fenstern, offene und lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m sowie die großen Balkone.

Wohnung 8

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 150 qm.

Soviel Raum und Licht: Genießen Sie den großzügigen Wohnungsgrundriss mit großen Fenstern, offene und lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00 m sowie die 3 Balkone.

Lift-In: mit dem Aufzug direkt in die Wohnung fahren.

Wohnung 9

Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 73 qm.

Soviel Raum und Licht: Genießen Sie den großzügigen Wohnungsgrundriss mit großen Fenstern, offenen und lichtdurchfluteten Räumen sowie die große Dachterrasse.

Lift-In: mit dem Aufzug direkt in die Wohnung fahren.